大規模修繕工事のコラム記事

劣化したマンションの外壁を補修することで、新築時に近い性能を回復させ、資産価値の低下を防ぎ、マンションの美観を保つ効果があります。本コラムでは、マンションの外壁が劣化する主な原因や鉄部補修を行うメリッ

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劣化したマンションの外壁を補修することは、新築時に近い性能を回復させ、資産価値の低下を防ぎ、マンションの美観を保つ効果があります。そこで今回は、マンションの外壁が劣化する主な原因や外壁補修を行うメリッ

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タイル張りの外壁は意匠性に富んでいて、建物の美観を高めてくれるおしゃれ感や高級感が人気です。しかも、タイル自体に耐熱性・耐火性・防水性があり、耐久性に優れているのもメリットです。 ただし、耐久性に優れ

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マンションの管理組合やビルオーナーの方々にとって、建物の耐久性を高めることは資産価値を高めることに等しく重要です。建物の耐久性維持の最重要ポイントと言えば防水工事。 特に屋根や屋上部分の防水を怠ると、

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アパートは定期的に外壁塗装を行わなければなりません。これがアパートの資産価値の維持もしくは向上につながる可能性があります。逆に外壁塗装を怠ってしまった場合、大きな弊害が発生するおそれもあるため注意が必

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気象庁によると、全国の1時間降水量は、2014年〜2023年の平均年間発生回数が1976年〜1985年の約1.5倍に増加しているのだとか。線状降水帯やゲリラ豪雨などの現象が増え、ある日突然、居住するマ

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シーリングとは、聞き慣れない言葉かもしれませんが、英語で綴るとsealingとなり、「封じ込める」「密封する」という意味を表します。マンションの外壁塗装工事などで、壁のタイル目地や窓枠の隙間などに充填

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労働安全衛生規則（安衛則）が改正され、足場からの墜落防止措置が強化されました。これにより、厚生労働省は、令和6（2024）年4月から建設現場での本足場の使用を義務化。マンション大規模修繕工事においても

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マンションであっても築40年を過ぎると老朽化が進み、ところどころに不具合が見つかります。 大規模修繕のタイミングでそのまま修繕するか建て替えるかで悩まれている管理組合の方もいらっしゃるのではないでしょ

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どんなマンションでも必ず、定期的に行う必要のある大規模修繕。費用が高額になるというお悩みをよく聞きます。管理組合様ではできるだけ費用を抑えながら、しっかりと修繕を行いたいとお考えになることでしょう。

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