大規模修繕工事のコラム記事

住民の快適で安心・安全な生活を守り、マンションの資産価値を維持するためには大規模修繕工事が必要不可欠となります。具体的には外壁の補修や塗装、防水工事などです。これらのメンテナンスを定期的に行わないと、

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マンションで行わなければならない修繕工事。ただ周期ごとに工事を業者に任せておけばいいというものではありません。しっかりと計画を立てた上で、必要な時期に必要なメンテナンスを行うことが重要です。 また、マ

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マンションの大規模修繕を行う際には、確認申請をする必要があると、建築基準法では定められています。しかし、工事の内容によっては、確認申請が必要ないケースもあります。それはいったい、どのようなケースなので

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大規模修繕の費用は、マンション経営のための経費として計上することによって、節税することができます。マンションの大規模修繕の税務処理を行うときに、修繕費用を「資本的資質」として計上する方法と、「修繕費」

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建物はメンテナンスとして定期的な周期で外壁塗装工事を行わなければならず、ビルも例外ではありません。しかし、どのようなタイミングで行えばよいのか？どのように業者を選べばいいのか？ということは、一般の方で

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アパート・マンションの大規模修繕は大家さん・管理組合の方にとっては大きな悩みのタネの一つといえます。依頼先によって大きく費用や工事の質が異なりますので、なるべくなら丁寧に施工してくれて、かつ低価格で作

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大規模修繕工事を行う際に、「修繕工事」と合わせて「改修工事」を行う場合があります。修繕と改修は、いったい何が違うのでしょうか？ 改修工事を行う目的やメリット、大規模修繕の際に行う改修工事の内容、改修工

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マンションの大規模修繕工事を実施するにあたっては、必ず工事の前に「建物診断」を行い、建物の現状を調査する必要があります。 そこで今回は、マンションの管理組合や修繕委員会、マンションの居住者の方々に向け

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マンションの大規模修繕工事を行う際に、管理組合や修繕委員会、マンションの居住者の方々が知っておかなければならない知識のひとつに、「配管修繕工事」があります。 配管は、外壁やバルコニーなどと違って外から

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マンションに住んでいると、10～15年ぐらいのスパンで必ずやってくるのが、「大規模修繕工事」です。管理組合の方々にとってはとても面倒な作業ですが、大規模修繕をうまく乗り切ることで、マンションの資産価値

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