マンションの外壁は年月とともに劣化していきます。
塗膜が剥がれ、コンクリートにヒビが入ると、そこから雨水が浸入します。
ヒビ割れから浸透してきた水分で内部の鉄筋が錆び、建物の強度が低下。
居住者の安全が脅かされることになります。

劣化がひどくなると外壁のコンクリート片やタイルが剥がれ落ち、
居住者や通行人を巻き込んだ事故に発展するおそれがあります。
また、ベランダの手すりが錆びて脆くなっていると、体重をかけた瞬間に壊れて、転落してしまうおそれもあります。
必要な修繕をしないで事故などが起きた場合は、管理組合の責任が問われ、損害賠償を請求されることもあります。

一般的に修繕工事は、劣化してから対応するというお考えの方が多くいます。
しかし、実は劣化してから工事を行うよりも、定期的に工事を行う方が、トータル的なコストを削減できるのです。
定期的なメンテナンスで建物を常に良い状態で保っておくことは、建物の安全維持はもちろん、資産価値の向上にもつながります。
管理組合様には、より暮らしやすく価値のある居住環境を整備していく為に、定期的なメンテナンスをお勧めいたします。