1つ目は、雨漏りの危険性が高まることでしょうか。今まで雨水から家を守ってくれていた屋根の部分をルーフバルコニーに変更したことや、
掃き出し窓部分にルーフバルコニーを増築したことによって、常に雨・風にさらされる空間が生まれるため、雨漏りには特に注意が必要です。

2つ目は、耐震性能面の都合上、ルーフバルコニーの上に載せられる荷物の重さに制限があることです。
そのため、ルーフバルコニーを設置した後、どのように使いたいのかを予め、リフォーム会社に相談しておきましょう。
特に、1981年以前の建物に関しては、法律が改正されているため、より一層注意しておく必要があります。

3つ目は、違法建築になってしまう場合です。建築基準法では、建ぺい率・容積率が 細かく定められおり、
リフォーム後のルーフバルコニーの面積や高さによっては、建築基準法違反になってしまう恐れがあります。
自分が考えているルーフバルコニーのリフォームプランが、適法内なのかどうかをリフォーム業者の方としっかりと 確認しておきましょう。