戸建てリフォームをご検討中の方へ

To those who are troubled by renovation

戸建てリフォームをご検討中の方へ

近年、耐震診断をはじめとしたリニューアル工事のニーズが高まっており、
弊社では専門的な見地から資産価値の維持向上に資するご提案をすべく、
専門スタッフが、お客様のニーズにお応えいたします。
当社では、年間約1000件におよぶ改修実績には、戸建・マンションのリフォーム工事、ビル・マンションの大規模修繕工事
オフィス改装工事と工事の大小問わず、お客様の期待に応える体制を整えております。

戸建てリフォームをする目的

リフォームをする目的については、大きく分けて、次の3つがあげられます。

1 老朽化、または故障・不具合の生じた設備の交換・追加

人間と同じく、住宅も年を取ります。水回りの劣化をはじめ、住宅のさまざまな場所が傷んだり、故障したりして使いづらくなってしまいます。新築当時、最新の設備を導入したとしても老朽化は避けられません。不具合が生じたまま使い続けるのは難しいケースでは、修繕、交換は不可欠です。早めに直すことで、費用負担を抑えられるメリットもあります。

2より快適に過ごすためのメンテナンス

住宅設備や機材は日々進化しています。現在のお住まいにトラブルや不具合を感じていない場合でも、断熱性や耐震性などを新しくすることで、より暮らしやすくなるのです。具体的には、壁や柱を補強して耐震性を強化する、断熱材を施工し冷暖房効率も向上させて住まいの省エネ化を図る、などのリフォームが挙げられるでしょう。思い入れのある我が家の住宅性能を高める「見直し」を目的にリフォームを実施します。

3ライフスタイルの変化に合わせて、住まいも変化させるため

お子さんの誕生や成長、高齢となったご両親との同居などライフスタイルの変化によってもリフォームの検討が必要になることがあります。新たな部屋やスペースを設けなければならなかったり、また快適に過ごすためのバリアフリーリフォームを行ったりする対応が考えられます。ライフスタイルの変化があっても、家族が安心、快適に暮らすため、適した形に住宅を変えていきます。

リフォーム工事をする適切な時期とは?

リフォームをするにあたって、適切なタイミングで行うことが重要です。ここでは、定期的なメンテナンスが重要な部位別にリフォームをする時期の目安やサインをご紹介します。

【部位別 リフォーム時期の目安】

水回り(キッチン・浴室・トイレ)の目安時期とサイン

部位 目安時期 サイン
キッチン 10~20年
  • 掃除をしても排水口が詰まる、異臭がする
  • 換気扇、食洗機、IHクッキングヒーター、ガスコンロの不具合や故障
  • レンジフードから変な音がする
  • 全体的に汚れが目立つようになった
浴室 15~20年
  • 定期的に掃除をしているのにもかかわらず、カビが取れない
  • ゴミを取っても排水口が詰まる、流れが悪い
  • 水漏れを防ぐための隙間コーキングが劣化してきている
  • 浴槽や壁、床などにサビが目立つようになり、ひび割れたり水漏れが起こったりしている
トイレ 10年前後
  • 水漏れ、水流れが悪いなどのトラブルがよく起こるようになった
  • 便器の黄ばみ、悪臭がひどい ・ウオッシュレットやタンクなどの故障や不具合

内装リフォームの目安時期とサイン

部位 目安時期 サイン
壁紙 10~15年
  • 汚れが目立つようになってきた
  • カビが発生したり、変色したりしている
  • しわが入っている、浮きやたわみが見られる
フローリングは15年前後
カーペットは5~6年
畳の場合は7~8年
  • 床がよくきしみ、音がする
  • 床が沈んだり、へこんだりする
  • 目に見える汚れ、傷みがある
窓まわり・建具 20~30年
  • 窓や建具の開閉がスムーズにできない
  • 変形している、建てつけが悪くなった気がする
  • 開閉の際、異音がする

外装・屋根のリフォームの目安時期

部位目安時期
外壁塗装 10~15年
※劣化が進行すると大規模な修繕が必要となるの で、不具合が生じる前に、定期的に塗り直す必 要がある。
屋根まわり 10年で塗装、20年で葺き替え
※外壁塗装のタイミングで、業者にチェックしてもらうとよい

リフォームを依頼する前に

最適なリフォームプランを立てるためには、まずお客様ご自身がご家族でお家の中をチェックし、
どこをどのようにしたいか、予算はいくらにするか、など明確に話し合うことをおすすめします。
改修箇所の現地調査
ご自宅を隅々までチェックする
リフォームの前に、現状の家族の状況や、将来を見据えた上で、必要な箇所を隅々まで確認しましょう
トイレ
ご自宅の水廻りもしっかり確認する
キッチン・浴室・洗面脱衣室などの設備廻りを点検しましょう。
家族会議
家族会議で意見をまとめましょう
本当に必要な工事は何か、将来のことも考えながら家族会議をしてみましょう。

リフォームの流れ

ご依頼から完成までの工程をわかりやすく説明させていただきます。
イメージがしやすくなっていただければ、幸いです。

Step.01

リフォームのご相談
リフォームのご相談

Step.02

打ち合わせ現場採寸
打ち合わせ現場採寸

Step.03

お客様へご提案
お客様へご提案

Step.04

お見積り
お見積り

Step.05

ご契約
ご契約

Step.06

リフォーム工事
リフォーム工事

Step.07

点検
点検

Step.08

メンテナンス
メンテナンス
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